압구정 3구역 일부서 파열음 "신통기획, 국토부 지침 위반…추진 말자"

[땅집고] “보행교 설치비용 3100억원까지 압구정3구역 주민들이 부담하는 게 말이 됩니까. 국토부 지침을 무시한 신통기획을 더는 추진할 수 없습니다.” (서울 강남구 압구정3구역 재건축 사업 조합원 A씨) 8일 서울 강남구 압구정3구역 일부 조합원에 따르면 최근 압구정3구역 재건축 사업 조합원들 사이에서 신속통합기획을 중단하자는 의견이 나오고 있다. 서울시가 압구정3구역에 주는 인센티브에 비해 공공기여분이 과도하다는 이유 때문이다. 하지만 서울시에서는 압구정3구역이 공공지원설계자선정기준을 따르지 않은 설계업체를 선정한 데 대해 무효라고 주장하고 최근 재건축 조합을 대상으로 실태조사에 나서는 등 신통기획 추진하려는 의지를 보이고 있다. ■ 압구정3구역, 기부채납 정당성에 의문 제기 압구정3구역의 공공기여분이 인센티브에 비해 과도하다는 주장도 나온다. 현재 공공 보행교, 덮개공원 등의 시설은 압구정3구역에만 있는데, 설치 비용 약 3100억원을 전부 조합원이 부담해야 한다. 조합원 C씨는 “압구정3구역이 기부채납을 하는 대신 용적률 인센티브를 적용해준다고는 했지만 보행교, 덮개공원 설치비용을 비롯해 임대주택 등을 포함한 공공기여분을 생각하면 딱히 3구역에 특혜...