전국 아파트 매물 52만건 ‘훌쩍’…수요위축에 매물적체 심화

지난 10월 서울 남산에서 내려다 본 아파트 단지 모습. /사진:연합뉴스 [대한경제=김수정 기자] 전국 아파트 매물이 역대 최대 수준으로 쌓이고 있다. 매도를 위해 내놓은 집만 52만가구가 훌쩍 넘어선 실정이다. 지난 몇 년간 이어진 부동산 활황과 초저금리를 뒤로하고, 고금리 장기화와 정부의 가계대출 조이기로 부동산 수요가 위축되면서 이에 따른 아파트 매물이 가파르게 증가하고 있다는 분석이다.

부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 지난 18일 기준 전국 아파트 매도물량은 52만7730건으로, 아실의 해당 데이터 집계(비교날짜 시작일 2020년 1월 6일~) 이래 최대 수준이다. 다음날인 19일 기준 52만2494건으로 줄었으나 매물 적체가 한동안 이어질 것으로 전망된다.

전고점 대비 빠른 집값 회복세를 보인 서울도 지난 3일 8만452건의 매물 적체를 기록한 후 최근에도 7만8000~7만9000건 수준의 매물이 쌓여있는 모습이다. 아실이 인터넷 매물자료를 바탕으로 일별 매물현황을 집계하는 것을 고려하면, 온라인에 등록되지 않은 매물까지 포함하면 더 많아질 수 있다는 분석도 나온다.

시장침체와 고금리 장기화로 실수요자와 투자자가 ...