5대 은행에서 이달에만 50년 만기 주택담보대출이 2조원 넘게 늘어난 것으로 나타났다. 50년 만기 상품에 대출 수요가 몰리면서 금융 당국은 최근 이들 은행들을 상대로 가계대출 현황 점검에 착수했다.

27일 금융권에 따르면 국민·신한·하나·우리·농협 등 5대 은행의 50년 만기 주담대 잔액은 24일 기준 2조8867억원으로 7월 말(8657억원)과 비교해 이달 들어 2조210억원이나 늘었다. 50년 만기 주담대가 가계대출 증가의 주범으로 꼽히면서 나이 제한 가능성이 거론되기 시작한 13일 이후에만 1조1000억원 가까이 불어났다. ‘대출 막차’를 타려는 수요가 집중됐기 때문으로 풀이된다.

50년 만기 주담대는 원리금을 50년에 걸쳐 상환할 수 있는 상품으로, 지난 1월 수협은행이 선보인 뒤 5대 은행들이 지난달부터 잇달아 선보였다. 통상 시중은행 주담대 대출자는 7~8년이면 전액 상환한다. 이에 50년 만기 주담대는 월 상환액은 줄고 대출 한도가 커지는 만큼 총부채원리금상환비율(DSR) 우회 수단으로 악용돼 가계부채를 늘리는 원인 중 하나로 지목됐다.

50년 만기 주담대에 수요가 집중되면서 5대 은행의 주택담보대출 잔액은 7월...

2조원이나 팔린 ‘이 상품’...금융당국 긴급 경고 나선 까닭은